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来源:华途财务咨询(上海)有限公司    日期:2018-07-03    浏览量:载入中...

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  XX市市场主体住所(经营场所)登 记 管 理 办 法
  第一条 为方便市场主体设立、规范市场主体住所(经营场所)登记、维护经济社会秩序,根据《中华人民共和国物权法》制定本办法。
  第二条 本办法适用于XX市行政区划内登记的企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体。
  第三条 住所是市场主体的主要办事机构所在地,其基本功能是公示市场主体的法律文件送达地和确定市场主体的司法和行政管辖地。住所只能有一个,且必须在登记机关辖区内。经营场所是市场主体从事经营活动的营业场所。市场主体可根据需要设立多个经营场所。
  第四条 市场主体应当依法选择住所和经营场所。对住所和经营场所的表述应当规范、具体、准确,按照省、市、县、乡(镇、街道)、村(社区)、街(路)、门牌、楼号、房号依次填写,无门牌或房号的,加注与周边显著标志物的具体方位和距离。市场主体在申请住所登记或经营场所备案时,应当向登记机关提交《住所(经营场所)申报表》及对住所(经营场所)享有使用权的证明。申请人对申报材料及信息的真实性、合法性负责。
  第五条 工商行政管理机关(含履行工商部门职责的市场监管部门,以下统称工商部门)是市场主体住所(经营场所)的登记机关,对申请人提交的住所(经营场所)证明材料进行形式审查,不审查房屋的产权权属、使用功能及法定用途。
  第六条 市场主体从事的经营项目属法律、行政法规和国务院决定规定的前置许可的,市场主体在办理有关许可证件后,凭《住所(经营场所)申报表》和有关许可证件到工商部门办理工商登记,工商部门可按有关许可证件记载的住所(经营场所)直接登记,免予提交对住所(经营场所)享有使用权的证明。
  第七条 市场主体从事的经营项目不属法律、行政法规和国务院决定规定的前置许可,但法律、行政法规和国务院对市场主体的住所(经营场所)有特殊规定的,市场主体办理工商登记后,应当在取得有关行政审批后开展经营活动。
  第八条 市场主体申请住所(经营场所)登记应当提交《住所(经营场所)申报表》和以下材料:
  (一)住所(经营场所)属于自有房屋的提交房屋产权证明;
  (二)住所(经营场所)属于租赁房屋的提交租赁协议复印件及房屋产权证明,转租的,还应提交原出租人(房屋权属所有人)同意转租的证明;
  (三)住所(经营场所)属于无偿使用房屋的,提交房屋产权人同意无偿使用的证明材料及房屋产权证明。
  本办法所称房屋产权证明包括房屋产权证复印件、购房合同复印件及建筑工程竣工验收合格证明复印件、人民法院或仲裁委员会已经生效的确认房屋所有权的法律文书复印件;无法提交上述材料的,可提交村委会或社区居委会、市场主办方、政府批准设立的各类开发区(园区)管委会开具的《住所(经营场所)证明》,《住所(经营场所)证明》应包含住所(经营场所)的具体地址、权属主体及房屋产权性质。
  申请将军队房地产登记为住所(经营场所)的,按照工商总局等部门的规定执行。

  第九条 市场主体可以在住所外增设经营场所。经营场所与住所在同一县(市、区)区域内的,市场主体可以选择办理经营场所备案或分支机构登记(农业种植基地、畜牧业养殖基地、生产车间和仓库可不办理登记或备案),办理备案登记的,登记机关在其营业执照上加注经营场所地址,允许“一照多址”。经营场所与住所不在同一县(市、区)区域或者从事的经营项目需依法办理前置审批的,应当办理分支机构登记。

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